千駄木リリエンハイム

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分

  • 1993年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
8,999万円
176.3万円/㎡
相場
7,918万円
155.2万円/㎡
5,853
7,230
8,606
9,982
AI査定結果
推定相場価格
7,918万円
155.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,230万円〜8,606万円
141.7万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
千駄木リリエンハイム
8,999万円（176.3万円/㎡）/ 6階 / 51.03㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/298,999万円176.3万円6階 51.03㎡ 1LDK+S北西
2025/10/222,680万円110.3万円3階 24.3㎡ 1K西
2025/07/305,940万円116.4万円6階 51.03㎡ 1LDK西
2025/06/302,680万円110.3万円2階 24.3㎡ 1K-
2025/05/081,980万円81.5万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/04/256,270万円122.9万円6階 51.03㎡ 1LDK西
2025/04/162,180万円89.7万円2階 24.3㎡ 1K北西
2024/11/222,080万円85.6万円2階 24.3㎡ 1K-
2023/07/014,780万円98.4万円5階 48.6㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は148.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
千駄木リリエンハイム
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 8,999万円176.3万円51.03㎡1LDK+S6階 / 10階建 北西1993年50戸SRC
2024/10/09朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 8,680万円139.1万円62.41㎡2SLDK1階 / 5階建 東1995年74戸RC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2025/10/06アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 8,500万円135.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/06/06ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,990万円143.3万円62.73㎡2LDK6階 / 14階建 南東1989年69戸SRC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/09/23ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 7,280万円133.6万円54.5㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年37戸RC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2025/11/16ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,490万円162.9万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2025/11/04マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅8分 7,280万円145.3万円50.11㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/11/30レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 9,980万円164.3万円60.75㎡2DK+S10階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2024/10/06リックスα
文京区大塚一丁目
茗荷谷駅1分 7,998万円151.2万円52.91㎡2LDK5階 / 6階建 西1998年21戸RC
2025/08/09ルピナス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 7,280万円137.1万円53.09㎡2DK8階 / 14階建 南東1998年44戸SRC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2025/04/21リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 7,780万円133.0万円58.49㎡2LDK11階 / 12階建 -1995年90戸SRC
2025/11/17ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 7,480万円137.5万円54.4㎡1LDK+S2階 / 8階建 北東1990年54戸SRC
2025/10/26ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 8,480万円171.7万円49.38㎡2LDK9階 / 12階建 南1992年34戸SRC
2024/07/20エニス小石川ウエスト
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 8,699万円138.0万円63.02㎡2SLDK5階 / 11階建 南西1998年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、文京区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は文京区の平均と比較して22.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
文京区
144.1万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名千駄木リリエンハイム
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分
築年月1993年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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