1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+13.5%
千駄木リリエンハイム
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1993年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,488万円
102.4万円/㎡
1,551
2,176
2,800
3,425
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,800万円
89.5万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
千駄木リリエンハイム
2,680万円（110.3万円/㎡）/ 2階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,680万円 | 110.3万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 110.3万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/14 | 5,940万円 | 116.4万円 | 6階 | 51.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/25 | 6,270万円 | 122.9万円 | 6階 | 51.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,180万円 | 89.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/22 | 2,080万円 | 85.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は101.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/27 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,700万円 | 85.0万円 | 19.99㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 91.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,380万円 | 120.0万円 | 19.83㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/12 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,750万円 | 95.9万円 | 18.25㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 1,830万円 | 89.6万円 | 20.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/30 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,680万円 | 133.1万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/20 | ステージファースト早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,090万円 | 97.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 86.4万円 | 28.94㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/13 | OLIO音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,980万円 | 100.4万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,380万円 | 84.8万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,100万円 | 100.1万円 | 20.98㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,890万円 | 88.0万円 | 21.47㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/03 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,750万円 | 87.1万円 | 20.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 菱和パレス文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 2,280万円 | 88.3万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 2,350万円 | 120.3万円 | 19.53㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 3,280万円 | 119.2万円 | 27.51㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | イトーピアアクシス千駄木i 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,500万円 | 93.9万円 | 26.61㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ジェイパーク東大前グランドイースト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 1,880万円 | 99.1万円 | 18.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 3,280万円 | 137.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/16 | エルパティオ西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,980万円 | 101.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイシティ本郷菊坂 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 2,340万円 | 118.2万円 | 19.8㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アビテ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,300万円 | 110.1万円 | 29.97㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 3,600万円 | 119.2万円 | 30.21㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 1,850万円 | 89.7万円 | 20.62㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は文京区の平均と比較して18%割高です。
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